목 차 대출 거절, 누구나 겪을 수 있다케이스 스터디: 대출 실패 사례 3선실패를 부른 주요 위험요소 분석실패를 막는 해결 전략 5가지실패를 이기는 대출 전략실패 전 반드시 알아야 할 질문 5가지대출 거절, 누구나 겪을 수 있다주택담보대출, 신용대출, 정책자금 등 다양한 대출 상품이 존재하지만, 많은 사람들이 실제 신청 단계에서 예상치 못한 거절을 경험합니다.특히 최근 강화된 DSR(총부채원리금상환비율), LTV(담보인정비율) 등 규제로 인해, 겉보기에 무난한 조건의 신청자도 거절되는 사례가 늘고 있습니다.대출은 단순히 소득이나 신용점수로만 결정되지 않습니다. 심사 과정에는 수십 가지의 평가 항목이 적용되며, 미처 인지하지 못한 위험요소 하나가 전체 승인을 가로막을 수 있습니다.이번 리포트에서는 실제 거..

목 차 대출 거절은 이유가 있다신용등급 또는 신용점수 부족채무불이행 및 신용회복 이력연체 이력, 최근 6개월이 중요하다소득 증빙 부족 또는 불안정한 고용 상태과다한 기존 부채(DTI·DSR 초과)대출 승인은 신뢰의 결과대출 거절 후 회복할 수 있는 방법은? 대출 거절은 이유가 있다 은행 대출을 신청했다가 “심사 거절”이라는 통보를 받은 경험이 있으신가요?‘왜?’라는 물음이 가장 먼저 들겠지만, 금융기관은 절대 이유 없이 거절하지 않습니다.은행은 돈을 빌려주는 곳이지만, 돌려받을 수 있어야만 빌려줍니다.즉, 당신의신용 상태, 소득, 과거 금융 거래이력, 현재 부채 상황을 종합적으로 평가해 ‘위험’이 있다고 판단되면 대출은 거절됩니다.이번 글에서는 실제 은행 상담사, 여신심사자들이 가장 많이 언급하는 대출 ..

목 차 “왜 나는 대출이 안 나왔을까?”DSR(총부채원리금상환비율) – 소득 대비 부담 수준 점검LTV(담보인정비율) – 집값 기준 한도 계산담보가치 – 은행이 인정하는 ‘진짜 시세’는 따로 있다승인 가능성을 높이는 전략은 준비에 달려 있다대출 실패 직전, 자주 묻는 질문 "왜 나는 대출이 안 나왔을까?" 부동산담보대출을 신청했다가 뜻밖의 거절 통보를 받은 경험이 있으신가요?신용점수도 나쁘지 않고, 담보물건도 괜찮은데도 불구하고 “심사 탈락” 통지를 받은 분들이 많습니다.대부분의 경우, 그 원인은 신청인의 입장이 아닌 은행의 판단 기준에 있습니다.은행은 신청인의 기대보다 훨씬 보수적으로 소득, 부채, 담보를 평가하고,그중 3대 핵심 요소가 바로 DSR, LTV, 담보가치입니다.이 글에서는 부동산담보대출을..

목 차 은퇴 후에도 대출이 필요하다연령제한: 대출은 나이도 본다상환능력: 소득이 없으면 대출도 없다?담보유형: 은퇴자에게 유리한 담보와 불리한 담보은퇴자는 전략이 있어야 대출이 가능하다은퇴자의 대출 승인 실패 관련 자주 묻는 질문 은퇴 후에도 대출이 필요하다 은퇴는 수입이 줄어드는 시점이지만 지출은 여전히 이어집니다. 자녀 결혼자금, 주택 유지보수, 생활비 보전, 혹은 노후 의료비 등 은퇴자에게도 대출은 필요할 수밖에 없습니다.하지만 금융기관의 대출 문턱은 은퇴자에게 더 높게 적용됩니다. 은퇴자는 주로 60세 이상으로 간주되며, 이 연령대는 금융권에서 ‘고위험군’으로 평가됩니다. 나이만으로도 대출 심사에서 불리하게 작용할 수 있는 이유입니다.이번 글에서는 은퇴자들이 대출을 신청할 때 왜 자주 거절되는지를..

목 차 왜 신혼부부는 대출이 거절될까?청약 연계 대출 오해와 현실소득요건 충족 실패 사례담보가치 부족으로 인한 거절 유형신혼부부 대출 성공을 위한 실전 전략신혼부부 대출 준비와 실패 방지 TIP 왜 신혼부부는 대출이 거절될까? 정부는 신혼부부의 내 집 마련을 돕기 위해 보금자리론, 디딤돌대출, 생애최초 특별공급 등 다양한 지원책을 운영하고 있습니다.하지만 실제 현장에서는 신혼부부들이 대출 거절 통보를 받는 사례가 적지 않습니다.‘혼인신고 했고’, ‘청약 당첨도 받았고’, ‘소득도 둘이 합하면 꽤 되는데’,왜 대출은 거절되는 걸까요?그 이유는 대출의 ‘기준’이 단순히 신혼이라는 신분이 아니라,소득구조, 부채현황, 담보가치, 청약 조건 이행 여부 등복합적인 금융 요소들에 따라 판단되기 때문입니다.이번 글에서..

목 차 부산에서 대출이 안 되는 이유는 따로 있다?은행별 심사 기준 차이로 인한 승인 실패 사례지역 정책과 부동산 규제의 영향연령대별 대출 실패 패턴 분석 (20~60대)대출 실패를 막는 실전 대응전략부산 대출 거절 관련 자주 묻는 질문 부산에서 대출이 안 되는 이유는 따로 있다? 최근 부산 지역에서 주택담보대출 또는 신용대출 심사에 실패하는 사례가 꾸준히 늘고 있습니다.서류상으로는 충분히 자격이 있어 보이는데도 “DSR 초과”, “담보가치 미달”, “심사 기준 미달” 등의 사유로승인을 받지 못하는 경우가 많습니다.그 원인은 단순한 소득 부족이나 신용점수 미달이 아니라,은행별 자체 기준, 지역 특화 규제, 연령대별 분석 부재에서 비롯됩니다.이번 글에서는 부산에서 실제 대출 승인에 실패한 다양한 사례를 바..