1. 서론ㅣ도시의 미래를 그리는 설계도, 도시개발사업의 중요성 도시개발사업은 「도시개발법」에 따라 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위해 시행하는 사업입니다. 2026년 현재, 노후화된 도심의 기능을 회복하고 신규 택지를 공급하기 위한 핵심 수단으로 작용하고 있습니다. 하지만 이 사업은 막대한 자본과 긴 시간이 소요되는 만큼, 도시개발사업 시행 절차를 정확히 이해하지 못하면 사업 지연이나 법적 분쟁이라는 커다란 리스크에 직면하게 됩니다. 특히 최근에는 스마트시티 기술 도입과 친환경 에너지 자립 도시 조성 등 정책적 요구사항이 복잡해지면서, 행정적 승인 과정에서의 검토 항목도 더욱 정교해졌습니다. 사업을 제안하는 민간 개발자부..

1. 서론ㅣ청약통장 해지의 유혹, 담보 대출로 방어해야 하는 이유 2026년 현재, 지속되는 고물가와 불안정한 경기 상황 속에서 갑작스러운 목돈이 필요한 순간이 누구에게나 찾아올 수 있습니다. 이때 많은 분이 가장 먼저 손을 대는 것이 바로 저축이나 청약통장입니다. 하지만 '청약통장 담보 대출'이라는 훌륭한 대안을 두고 통장을 해지하는 것은 재테크 측면에서 매우 뼈아픈 실수가 될 수 있습니다. 청약통장은 단순한 예금이 아니라, 대한민국 주택 공급 시장에서 내 집 마련을 위한 유일한 '우선순위 티켓'이기 때문입니다. 특히 2026년은 청약통장 금리가 상향 조정되고, 청년 주택드림 청약통장 등 고금리 혜택이 강화된 시기입니다. 통장을 해지하는 순간 수년간 공들여 쌓아 온 청약 가점, 납입 횟수, 그리고 저금..

1. 서론ㅣ'계륵'에서 '효자'로 변신한 2026년 청약통장 불과 몇 년 전까지만 해도 청약통장은 낮은 금리 때문에 "돈이 묶이는 통장"이라는 인식이 강했습니다. 하지만 2026년 현재, 대한민국 정부는 서민 자산 형성을 위해 청약통장 금리를 역대급 수준으로 끌어올렸습니다. 일반 주택청약종합저축 금리는 연 3.1%로 상향되었고, 청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5%라는 파격적인 이율을 제공합니다. 이제 청약통장 이자 계산을 정확히 해보는 것은 재테크의 필수 코스가 되었습니다. 청약통장의 이자 계산 방식은 일반 적금과 다릅니다. 가입 기간에 따라 금리가 차등 적용되는 '단계별 금리' 구조를 가지고 있으며, 최근의 금리 인상분은 기존 예치금 전체가 아닌 인상 시점 이후부터 적용되는 등 복잡한 면이 있습..

1. 서론ㅣ청약통장 해지, 당장의 목돈보다 잃게 될 가치가 더 큼 최근 부동산 시장의 불확실성과 시중은행의 높은 예금 금리로 인해 '청약통장 해지'를 실행에 옮기는 분들이 급증하고 있습니다. 하지만 청약통장은 단순한 저축 수단이 아니라, 대한민국에서 내 집 마련을 하기 위한 가장 강력한 '우선순위 티켓'입니다. 2026년 현재, 정부는 청약통장의 실효성을 높이기 위해 금리를 연 3.1%까지 인상하고 청년 주택드림 청약통장 등 파격적인 혜택을 내놓고 있음에도 불구하고, 당장의 생활비나 투자 자금이 급해 해지를 선택하는 경우가 많습니다. 청약통장을 해지하는 순간, 10년 넘게 공들여 쌓아 온 가입 기간 점수와 납입 횟수는 단 1초 만에 '0'으로 돌아갑니다. 또한, 그동안 국가에서 지원받았던 세제 혜택을 토..

1. 서론ㅣ청약통장 해지 고민, 2026년의 변화된 환경을 먼저 보세요 청약 시장의 분위기가 예전 같지 않다는 말이 들려옵니다. 치솟는 분양가와 낮은 당첨 확률 때문에 "이럴 거면 차라리 그 돈으로 주식을 하거나 예금을 드는 게 낫겠다"며 청약통장 해지를 실행에 옮기는 분들이 2026년 들어 급증했습니다. 하지만 청약통장은 단순한 저축 상품이 아닙니다. 대한민국에서 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 주어지는 가장 기본적인 '우선순위 티켓'이자, 정부가 제공하는 저금리 대출(디딤돌, 청년 주택드림 대출 등)과 연계된 강력한 금융 도구입니다. 특히 2026년은 정부가 청년층의 내 집 마련을 돕기 위해 기존 통장의 금리를 인상하고, 청년 주택드림 청약통장 등 고금리(최대 연 4.5%) 상품을 운영하는 등 혜택을 ..

2026년 현재, 많은 자영업자분들이 고금리와 소비 위축의 여파로 힘겨운 시간을 보내고 있습니다. 정들었던 사업장을 정리하는 과정에서 사장님들을 가장 힘들게 하는 것은 비단 마음뿐만이 아닙니다. 임대차 계약 종료를 위한 '원상복구' 의무와 그에 따르는 막대한 철거 비용은 폐업 후의 삶을 준비하는 데 큰 걸림돌이 됩니다. 이때 반드시 확인해야 할 제도가 바로 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단에서 운영하는 '원스톱 폐업지원(희망리턴패키지)'입니다.특히 2026년에는 지원 한도가 현실화되어 전용면적 3.3㎡(1평) 당 20만 원, 최대 600만 원(부가세 제외)까지 상향 조정되었습니다. 하지만 이 혜택을 받기 위해서는 소상공인 폐업 지원금 ㅣ 점포 철거비 지원 서류를 규정에 맞게 준비하는 것이 무엇보다 중요..