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개인 매매사업자, 아파트 경매 낙찰 후 대출받아 매도 시 꿀팁! 목 차 경매로 시작하는 부동산 재테크, 개인사업자의 기회개인매매사업자의 경매 활용 전략낙찰 후 대출 구조와 실무 팁매도 시 절세 및 수익 극대화 방법경매, 대출, 매도를 잇는 최적화 루틴 만들기경매+대출+매도 관련 실무 핵심질문 경매로 시작하는 부동산 재테크, 개인사업자의 기회 부동산 투자 방식은 다양하지만, 경기 상황과 규제가 예측 불가한 시대엔 위험은 낮추고 수익은 높일 수 있는 구조를 찾는 것이 중요합니다. 그중 '아파트 경매 낙찰 → 대출 활용 → 매도'는 자금 회전과 세금 절감, 수익 확보를 모두 고려할 수 있는 전략입니다. 특히, 개인 명의가 아닌 '개인매매사업자(개인사업자등록자)' 자격으로 경매에 참여하는 경우, 세제 혜택과 자금 조달 측면에서 유리한 조건을 갖출 수 있습니다. 하지만 낙찰 .. 2025. 6. 6.
식자재마트 이렇게 이용하면 진짜 꿀! 알뜰 주부를 위한 장보기 팁 목 차 왜 지금 식자재마트인가?일반 마트보다 저렴한 이유와 핵심 품목알뜰 주부가 꼭 알아야 할 장보기 타이밍 전략냉동·대용량 식자재의 똑똑한 보관과 활용법장보기 고수의 길, 식자재마트에 있다식자재마트 초보 주부를 위한 실전 팁 왜 지금 식자재마트인가? 장바구니 물가가 끝없이 오르는 요즘, 합리적인 소비를 고민하는 주부들이 늘고 있습니다.그 대안으로 주목받는 것이 바로 식자재마트입니다.식자재마트는 원래 업소용 대량 구매를 위한 유통망으로 출발했지만,이제는 일반 소비자에게도 문을 활짝 열고 있습니다.특히 가족 단위 주부들, 식비를 아끼고 싶은 1인가구, 요즘 같은 고물가 시대에는정말 '숨은 보석' 같은 존재입니다.이번 글에서는 식자재마트의 장점을 최대한 뽑아내는 ‘진짜 알뜰 장보기 팁’을 소개합니다.‘싸기만.. 2025. 6. 5.
가로주택정비사업 현금청산, 감정가보다 적게 받는 걸까? 목 차가로주택정비사업이란?분양신청만 하고 계약 안 하면 어떻게 될까?현금청산, 감정평가보다 금액이 낮을 수 있나?이주·철거 후 매도청구소송이 들어오면 불리할까?정리하며자주 묻는 질문 (FAQ) 서울 송파구를 비롯한 수도권 곳곳에서 노후 빌라나 다세대주택을 정비하는 가로주택정비사업이 활발히 진행 중입니다.이런 사업에 참여한 소유자 중에는 처음엔 분양을 신청했다가 여러 사정으로 계약을 하지 않고 현금청산을 고민하는 분들도 적지 않죠.그럴 경우, 많은 분들이 궁금해하십니다.“감정평가 당시보다 돈을 적게 받게 되는 건 아닐까?”“이미 이주도 하고 건물도 철거됐는데, 조합이 소송 걸면 불리한 거 아냐?”1. 가로주택정비사업이란?가로주택정비사업은 노후된 저층 주거지역을 재정비해 주거 환경을 개선하는 도시정비사업.. 2025. 6. 4.
12월 말 이사와 생애최초 주택대출 고민, 현명하게 준비하는 방법 목 차서론 – 연말 이사 준비하기본론이사 일정 조율하기생애최초 주택대출 조건과 현실적인 대처법대출 없이 계약할 때의 장단점거주 공백이 생겼을 때 대처 방법결론 – 계획적인 이사와 대출의 균형 맞추기Q&A – 독자의 질문에 대한 해설1. 연말 이사 준비하기12월 말은 많은 사람들이 한 해를 마무리하며 이사를 계획하는 시기입니다. 특히 전세나 매매 계약 만료 시점이 겹치는 경우 다양한 걱정이 생깁니다. 그중 대표적인 고민은 생애최초 주택대출이 제때 승인될지 여부와, 만약 대출 없이 계약을 진행할 경우 발생할 수 있는 문제입니다.이번 글에서는 연말 이사를 준비하면서 대출 문제나 임시 거주 문제로 고민하는 분들을 위해 실질적인 팁과 정보를 정리해보았습니다.2. 현명하게 준비하는 방법2-1 이사 일정 조율하기.. 2025. 5. 30.
보험 약관 대출 해지 시 얼마나 환급받을 수 있을까? 목 차보험 약관 대출이란?약관 대출 해지 시 환급금 이해하기환급금 계산 방식해지 전 확인해야 할 사항결론자주 묻는 질문 (Q&A) 보험에 가입하면 다양한 서비스와 혜택을 누릴 수 있습니다. 그중 하나가 바로 **‘보험 약관 대출’**입니다. 이는 보험 계약자가 해지환급금을 담보로 보험사에서 돈을 빌릴 수 있는 제도입니다.이러한 제도는 긴급한 자금이 필요할 때 유용하지만, 대출을 받은 상태에서 보험을 해지하면 환급금이 어떻게 바뀌는지에 대해 잘 모르는 경우가 많습니다.이 글에서는 환급금 계산 방식, 영향 요소, 그리고 해지 전 반드시 확인해야 할 점들을 자세히 설명드립니다. 1. 보험 약관 대출이란?보험 약관 대출은 해지환급금이 있는 보험계약을 담보로 보험사에서 돈을 빌릴 수 있는 서비스입니다.이자율: .. 2025. 5. 29.
청약통장 없이 신청 가능한 민간임대아파트 보증금 대출 가이드 목 차민간임대아파트란?청약통장이 필요 없는 이유보증금 대출이란?신청 자격 및 절차유의사항 및 팁자주 묻는 질문 (FAQ) 집값 부담이 커지는 요즘, 많은 사람들이 민간임대아파트를 현실적인 대안으로 고려하고 있습니다. 특히 청약통장이 없거나 청약 가점이 낮은 분들에게 적합합니다. 여기에 보증금 대출을 활용하면 초기 자금 부담을 줄일 수 있어 더욱 매력적입니다. 이 글에서는 청약통장 없이 민간임대아파트에 신청하는 방법과 보증금 대출 활용법을 자세히 안내해드립니다. 1. 민간임대아파트란?민간임대아파트는 민간 건설사가 공급하고 운영하는 장기 임대주택으로, 보통 8년 또는 10년간 임대 후 분양 선택이 가능한 형태입니다. 실거주자는 물론 투자 목적으로도 관심을 끄는 주거 유형입니다.2. 청약통장이 필요 없는 이.. 2025. 5. 27.
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